À propos

3631 Ch. du Golf- Rawdon

Rawdon

399 000 $

MLS# 10579874

1 / 24
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  • 6

Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

81.5

pi²

7

Pièces

Maison de plain-pied

Type de propriété

1986

Année de construction

Description de la propriété

Rawdon -- Maison avec garage et grand terrain boisé Charmante propriété offrant 2 chambres, salon lumineux, cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale. Garage intégré 25'7'' x 14'7'' et sous-sol spacieux de plus de 34' x 22', idéal pour salle familiale ou atelier. Terrain intime entouré d'arbres matures, à proximité des services et activités de plein air (sentiers, golf, ski). Une opportunité à saisir ! ** Mesures extérieurs approximatives, certificat de localisation en production **

Catégorie

Catégorie

Résidentiel

Style

Maison de plain-pied

Nombre total de pièces

7

Chambres

2

Salles de bain

1

Bâtiment

Année de construction

1986

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

81.5 pieds

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

2528 pi²

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Zonage

Résidentiel

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher principale

Linoléum

11.9x11.2 P

Chambre à coucher

Linoléum

8.9x11.2 P

Salle de bains

Céramique

5.3x7.10 P

Salon

Céramique

13.9x11.3 P

Salle à manger

Céramique

7.11x11.3 P

Cuisine

Céramique

9.3x11.2 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

11.9x11.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Linoléum

Dimensions

8.9x11.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.3x7.10 P

Salon

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

13.9x11.3 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7.11x11.3 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.3x11.2 P

Sous-sol

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Céramique

34.5x22.5 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

34.5x22.5 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Taxes municipales

2025

Annuel

2 563 $

Taxes scolaires

2025

Annuel

255 $

Taxes municipales

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

2 563 $

Taxes scolaires

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

255 $


Total:

2 818 $

Addenda

Charmante maison avec garage et grand terrain boisé à Rawdon

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous offre tout le confort recherché pour une vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des services.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade accueillante, son entrée asphaltée, son garage intégré et son magnifique terrain entouré de nature.

À l'intérieur, la maison propose :

Deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités.

Un salon lumineux avec grande fenêtre, idéal pour vos moments de détente.

Une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, favorisant les repas en famille.

Une cuisine fonctionnelle et accès direct à la cour arrière.

Une salle de bain pratique avec céramique mur à mur.

Le sous-sol de plus de 34' x 22' offre un énorme potentiel : salle familiale, espace de jeux, atelier ou même aménagement d'un logement additionnel (selon vos besoins et règlements).

À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré d'arbres matures, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Le garage de 25'7'' x 14'7'' vous permet un rangement pratique ou un atelier pour vos projets.

Points forts :

Emplacement paisible et boisé

Grande luminosité intérieure

Garage intégré

Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités

Près des services, écoles et activités de plein air (sentiers, golf, stations de ski, etc.)

Cette propriété représente une belle opportunité pour un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne désirant profiter de la tranquillité de Rawdon dans un cadre chaleureux et fonctionnel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite -- un bijou à découvrir rapidement !

Emplacement de la propriété

3631 Ch. du Golf

Calculatrice hypothécaire

Paiement mensuel estimé

$0

Mise de fonds: $79,800

Taux d'intérêt: 5.5%

Amortissement: 25 years

photo de profil de Eric Benoit, Courtier immobilier commercial, Via Capitale Expertise

Eric BenoitCourtier Immobilier

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