3631 Golf, Rawdon
Rawdon
337 000 $
MLS# 10579874

Détails de la propriété
2
Chambres1
Salles de bain82
pi²7
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1986
Année de constructionDescription de la propriété
Rawdon -- Maison avec garage et grand terrain boisé Charmante propriété offrant 2 chambres, salon lumineux, cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale. Garage intégré 25'7'' x 14'7'' et sous-sol spacieux de plus de 34' x 22', idéal pour salle familiale ou atelier. Terrain intime entouré d'arbres matures, à proximité des services et activités de plein air (sentiers, golf, ski). La fosse septique a été concu pour 4+ chambres sans problème donc potentiel intéressant pour investisseur... Une opportunité à saisir ! ** Mesures extérieurs approximatives, certificat de localisation en production **
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage
Propriété résidentielle
Services publics
Eau raccordée
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Chambre à coucher principale
Linoléum
11.9x11.2 P
Chambre à coucher
Linoléum
8.9x11.2 P
Salle de bains
Céramique
5.3x7.10 P
Salon
Céramique
13.9x11.3 P
Salle à manger
Céramique
7.11x11.3 P
Cuisine
Céramique
9.3x11.2 P
Chambre à coucher principale
Linoléum
11.9x11.2 P
Chambre à coucher
Linoléum
8.9x11.2 P
Salle de bains
Céramique
5.3x7.10 P
Salon
Céramique
13.9x11.3 P
Salle à manger
Céramique
7.11x11.3 P
Cuisine
Céramique
9.3x11.2 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle familiale
Céramique
34.5x22.5 P
Salle familiale
Céramique
34.5x22.5 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2025
Annuel
2 563 $
Scolaire
2025
Annuel
255 $
Municipale
2025
Annuel
2 563 $
Scolaire
2025
Annuel
255 $
Total:
2 818 $
Addenda
Charmante maison avec garage et grand terrain boisé à Rawdon
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété vous offre tout le confort recherché pour une vie agréable à la campagne, tout en restant à proximité des services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la façade accueillante, son entrée asphaltée, son garage intégré et son magnifique terrain entouré de nature.
À l'intérieur, la maison propose :
Deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d'invités.
Un salon lumineux avec grande fenêtre, idéal pour vos moments de détente.
Une salle à manger conviviale ouverte sur la cuisine, favorisant les repas en famille.
Une cuisine fonctionnelle et accès direct à la cour arrière.
Une salle de bain pratique avec céramique mur à mur.
Le sous-sol de plus de 34' x 22' offre un énorme potentiel : salle familiale, espace de jeux, atelier ou même aménagement d'un logement additionnel (selon vos besoins et règlements).
À l'extérieur, profitez d'un terrain intime entouré d'arbres matures, parfait pour relaxer en toute tranquillité. Le garage de 25'7'' x 14'7'' vous permet un rangement pratique ou un atelier pour vos projets.
Points forts :
Emplacement paisible et boisé
Grande luminosité intérieure
Garage intégré
Sous-sol spacieux offrant de multiples possibilités
Près des services, écoles et activités de plein air (sentiers, golf, stations de ski, etc.)
Cette propriété représente une belle opportunité pour un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne désirant profiter de la tranquillité de Rawdon dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite -- un bijou à découvrir rapidement !
Emplacement de la propriété
3631 Golf, Rawdon
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 67 400 $
Taux d'intérêt: 5.5%
Amortissement: 25 years
Eric BenoitCourtier Immobilier
Via Capitale Expertise
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